1979〜1989年築, 専有面積46.81㎡〜66.81㎡の平均販売価格
東京都
79.4万円/㎡
前年比+11.2%
国分寺市
58.7万円/㎡
前年比0.0%
ハイネス国立
東京都国分寺市光町一丁目
中央線 / 国立駅 徒歩6分
1984年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
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4階 / 56.81㎡の場合
相場
2,882万円
50.7万円/㎡
1,677
2,481
3,284
4,088
AI査定結果
推定相場価格
2,882万円
50.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,481万円〜3,284万円
43.7万円/㎡〜57.8万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年5月30日
ハイネス国立
2,600万円（45.8万円/㎡）/ 4階 / 56.81㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は53.21万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/24 | 2,600万円 | 45.8万円 | 4階 | 56.81㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 2,600万円 | 45.8万円 | 4階 | 56.81㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/01/13 | 2,600万円 | 45.8万円 | 2階 | 56.81㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,600万円 | 45.8万円 | 4階 | 56.81㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 2,600万円 | 45.8万円 | 1階 | 56.81㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,600万円 | 45.8万円 | 4階 | 56.81㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/07/08 | 3,380万円 | 59.5万円 | 4階 | 56.81㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/06/19 | 3,380万円 | 59.5万円 | 4階 | 56.81㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/05/22 | 3,280万円 | 57.7万円 | 4階 | 56.81㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/05/13 | 3,220万円 | 56.7万円 | 4階 | 56.81㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/04/16 | 3,280万円 | 57.7万円 | 4階 | 56.81㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/03/09 | 3,280万円 | 61.9万円 | 4階 | 53.01㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/02/12 | 3,380万円 | 63.8万円 | 4階 | 53.01㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/02/10 | 3,330万円 | 62.8万円 | 4階 | 53.01㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/01/30 | 3,330万円 | 58.6万円 | 4階 | 56.81㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 3,300万円 | 62.3万円 | 4階 | 53.01㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/07/07 | 2,480万円 | 43.7万円 | 4階 | 56.81㎡ | 3DK | 南 |
| 2022/07/04 | 2,480万円 | 43.7万円 | 4階 | 56.81㎡ | 3LDK | 西 |
| 2020/12/23 | 2,490万円 | 47.8万円 | 3階 | 52.08㎡ | 3K | 南 |
| 2020/10/21 | 2,890万円 | 55.5万円 | 3階 | 52.08㎡ | 3DK | 南 |
| 2020/10/21 | 2,690万円 | 51.7万円 | 3階 | 52.08㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は53.79万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/24 | ハイネス国立 国分寺市光町一丁目 | 国立駅6分 | 2,600万円 | 45.8万円 | 56.81㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2023/03/22 | 国立ダイカンプラザII号館 国分寺市光町一丁目 | 国立駅6分 | 3,590万円 | 66.6万円 | 53.9㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 25戸 | RC |
| 2022/08/06 | ベルグリーン国立 国分寺市光町一丁目 | 国立駅5分 | 2,180万円 | 41.9万円 | 52.05㎡ | 1LDK+S | 1階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2022/09/30 | インペリアル国立ガーデンハウス東館 国分寺市光町三丁目 | 国立駅13分 | 3,799万円 | 57.9万円 | 65.61㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 北東 | 1984年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/25 | 国立ローヤルパレス 国分寺市日吉町三丁目 | 国立駅11分 | 3,780万円 | 58.2万円 | 64.9㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 39戸 | RC |
| 2024/04/27 | ライオンズマンション国立第3 国分寺市日吉町三丁目 | 国立駅13分 | 2,690万円 | 49.1万円 | 54.77㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/27 | ライオンズマンション国立第5 国分寺市西町一丁目 | 国立駅17分 | 2,760万円 | 59.5万円 | 46.37㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/11 | 京王国分寺マンション 国分寺市戸倉一丁目 | 恋ケ窪駅3分 | 2,999万円 | 43.3万円 | 69.27㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、国分寺市では0%上昇しています。